扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.5%的同城经纪人
答:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);符合任意一项均可。
答:1、户口可以迁出,挂靠别人名下; 2、共有的房子也可以自己当户主;如果想当别人房子的户主,基本属于痴心妄想。
答:如果租金没有变动根本不用说明,重签合同直接做这次的押金了;如果租金有变动,补出差价,备注说明即可。
答:要和发展商协商,一般没戏,要不然每家银行都可以做了,何必仅限于他们要求的那几家。
答:租约比买卖约有优先权,,也就是说如果你不同意搬,新业主必须等到租约到期才可以收楼,或者前任业主赔偿双倍押金,提前一个月书面通知收楼事项。
答:按套内面积算的的房子基本不存在;一般情况下,楼梯楼分摊占比10%左右,电梯房20%——35%,写字楼、商铺约30%-45%,有个别商铺会超出50%。
答:婚内析产,算是过五年。
答:去年的时刻表,不知道能不能帮到,勿喷。 周一至周五看楼车 海伦春天9:3013:0017:00宏发广场11:0015:00海伦春天10:0014:0018:00易初莲花12:0016:00海伦春天9:3012:0015:0018:00广海10:3013:3016:30周六日及节假日宏发广场10:0010:3011:0011:3012:0012:3013:0013:3014:3015:0015:3016:0016:3017:0017:30海伦春天12:3013:0013:3014:0014:3015:0015:3016:0016:3017:0017:3018:0018:30易初莲花10:3011:3012:3013:3014:3015:3016:30海伦春天12:0013:0014:0015:0016:0017:0018:00海伦春天9:3010:3011:3012:3014:3015:3016:3017:30黄埔书城10:3011:3012:3014:3015:3016:30海伦春天9:0010:0011:0012:0013:3014:3015:3016:3017:30广海10:0011:0012:0013:3014:3015:3016:30以实际发车时间为准
答:现政策是认贷不认房,如果你之前没有贷款记录的话,还可以按首套计。
答:他不愿迁走肯定有原因,建议你跟他商量把他的户口挂你的户口下,毕竟过完户后,房子算你的,让他挂户已经对他够好了。
答:如果是商品房的话需要付3个点的契税和1个点的个税;如果是房改房的话还要加1个点的土地出让金。以上仅属税费,不包含贷款按揭费、工本费、手续费等杂费。
答:1、《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》中规定:凡符合条件的境外个人在境内只能购买一套用于自住的商品房,符合条件的境外机构只能在设立分支、代表机构的城市购买用于办公所需的商品房;部分城市对非境外人士实施限购、限价,具体详则因城市而异。 2、无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。其次,公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税,而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房,房产就将被视为公司固定资产,需要每年列入财务报表计算折旧。另外,一旦公司财务状况出现问题,房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
答:目前市面上绝大多数酒店式公寓都是打着公寓的名号卖低使用率住宅楼,然后找个管理费高点的物业公司,管理处逢年过节做做活动,在这里买房的业主也基本都是拿来放租投资的,服务跟不上酒店标准也不痛不痒,大家都心知肚明见怪不怪了。
答:建议去番禺买,起码看得到前景。
答:投资房产比起投资股票、期货来要保守的多,当然风险也小,虽然目前大幅升值可能性不大,就保值方面来讲还算稳妥。
答:房产证上的名字应该跟公证的资料是一致的,他既然用了假资料,还是可以走法律程序追的。
答:有银行评估的,可能会低于现价,但想低到100万估计可能性不大。
答:如果是二手房,交了契税、工本费等一个星期之后就可以出新证了;一手房出证会慢好多,要等到开发商把本期项目的税款交齐之后一两个月。
答:78%使用率,如果是电梯房,属于正常范围,公摊面积不算大。